浙江余姚：强拆出奇招，疑似全国首例

强拆已经不是什么新话题。但是，公权力违法拆迁却仍然能够找到新创意无限，层出不穷。

浙江余姚政府的做法，或许就是全国首例。被拆迁人购买、使用房屋已经20年，政府想强拆，竟然不走拆迁或者征收程序，而是由售房人向法院起诉，请求确认售房协议无效，要求返还房屋。 

案情是这样的。1997年，余姚市凤山街道某村，在1700平方米拥有使用权的国有土地上开发了21间三层半商住楼，同年出售给了朱吉泰等18人。一直相安无事。

 2011年4月，高速铁路在该地块附近通过，该地块地价飚升，这些房屋列入了拆迁范围。不过，政府方面并不是采取正常的拆迁或者征收途径，而是由村经济合作社出面，向余姚市人民法院提起民事诉讼，请求确认双方14年前签订的售房协议书无效，并各自返还依合同取得的财产，也就是说，村经济合作社要求返还房屋。村经济合作社的理由是，它在出售房屋时存在这样那样的过错。　　

如此一来，政府就不用出面了，售房人和法院就成了强制拆迁的挡箭牌。 

由于这种做法实在太离谱。一、二审法院采取了折中的办法，确认协议无效，但驳回要求返还房屋的诉讼请求。 

谁知，2014年4月，售房人再次请求法院判令返还房屋。这样明显的重复起诉，余姚市人民法院竟然受理了。这或许又是一个全国首例。